住宅塗装、外壁雨漏り診断、漏水防止工事、練馬区練馬B様邸

練馬区塗装工事防水工事

施工前

施工後

施工箇所	住宅塗装、ベランダ防水部分
お悩み	漏水を止めてほしいです。
使用塗料	コーキングプライマー、オートンエクシードコーキング材、ガルバリウム鋼板
外壁塗装色	ベージュ系

漏水の原因と調査

お客様から漏水しているので見て欲しい。と相談をを受けました。調査を行って見ると
防水コーキング材が劣化しており、割れてしまってました。
これでは、雨水が侵入してしまい、雨漏りの原因になってしまいます。
次に、劣化部分にテープを貼って雨漏りが止まるか様子をみました。
雨の日が過ぎてお家の方と連絡を取り、様子を伺ったところ雨漏りしなかったと報告を受けました。
テープでは、長年漏水を止める事が困難な為、別のメンテナンスが必要になります。

漏水防水、作業内容

今回の作業は、またコーキングが切れてしまうと漏水してしまうので、２重のコーキング防水にします。
２重コーキングとは、先ずは、既存の切れたコーキングを打ち替えを行います。
そのコーキングの上に板金加工材を取り付けます。
新しく取り付けた板金加工材に、コーキング防水作業を行います。
そうすることで既存にあったコーキング材を板金加工材が保護することができます。
経年劣化によって板金加工材のコーキング防水材が切れて、雨水が侵入しても最初にあったコーキング材が漏水を止める事ができます。
この方法で２重のコーキング防水することができます。
コーキング材の経年劣化時期が過ぎても、漏水を防げる作りになってます。