住宅塗装メンテナンス前、見積もり調査お施主様の考えに、お答えしてみました。

最近見積もり調査を行って、よく聞くことがあります。
①必要ないメンテナンス項目は、入れないでコストを抑えたい。
②今回メンテナンスしなくていい所は、後回しにして欲しい。
③コーキング材が劣化しているのでそこだけメンテナンスするのは、どうですかね？
などのお言葉にお答えする事がありました。
確かに低コストで部分的にメンテナンスができれば良いですよね。
他のことにもお金を使わなければならない事情などもあってコストを抑えたいですよね。
例えばお家のメンテナンス作業を行うとします。足場代をお支払いしてコーキングだけメンテナンスをしました。
そのお家が立って１５年経過してたとします。
そうすると屋根もコーキングも外壁も雨樋などもみんなメンテナンス時期なんだと思います。
コーキング工事だけ行って外壁塗装、屋根塗装、のメンテナンスを５年伸ばしてました。また５年後に足場代金をお支払いしてメンテナンスをするくらいなら
全部一緒にメンテナンスをする事が、やはりコスト削減になると思います。
うまく話を言っているようにも聞こえることがあると思います。
なので、もう一度、お家の方に良い方法は、ないのかな？と考えて見たこともあります。
やはり足場を組んで、作業をするなら必要な項目は、行うことが大切だと思います。
足場が取れて後日に、ベランダ防水を何年後かにメンテナンスをすることは、可能だと思います。
その場合は、防水材を持って、室内を通らせれ頂くような事も考えられます。
更に年月が進み、次のメンテナンスを行う時に、また同じことをするようなら住宅のメンテナンスは、一同に行うのが良いのかと思います。